Woningwaarde Op den Bosch 8a

5823CG Maashees

120 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.110Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 493.165

+3,8%

[ € 433.985 – € 552.345 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 478.528[ € 454.602 – € 502.454 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 508.250[ € 482.333 – € 533.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Op den Bosch 8a in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.165 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.15112 maanden +3,8%+3,8%

€ -25212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Op den Bosch 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.165 voor Op den Bosch 8a in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op den Bosch 8a in Maashees heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 508.250. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.165.

Verwachte verkoopprijs Op den Bosch 8a

€ 508.250[ € 482.333 – € 533.104 ]

Verkoper houdt over€ 501.409−€ 6.841 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 520.565+€ 12.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.250

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op den Bosch 8a in Maashees heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 478.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Op den Bosch 8a

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 478.528[ € 454.602 – € 502.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.988[ € 3.788 – € 4.187 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op den Bosch 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 508.250, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.528 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.165+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 508.250+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 533.663+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op den Bosch 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 478.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op den Bosch 8a in Maashees bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 493.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 693.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.527/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.527

Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Op den Bosch 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.165

Verwachte verkoopprijs€ 508.250

Verwachte vraagprijs€ 478.528

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees buitengebied→

PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (15%)

C (24%)

D (9%)

E (12%)

F (15%)

G (12%)

Wonen in Maashees buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation29,5 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Op den Bosch 8a ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maashees buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Op den Bosch 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op den Bosch 8a in Maashees.

Wat is Op den Bosch 8a in Maashees waard?

Op den Bosch 8a in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.165 (bandbreedte € 433.985 – € 552.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Op den Bosch 8a in Maashees?

De verwachte vraagprijs van Op den Bosch 8a in Maashees is in oktober 2026 € 478.528 (bandbreedte € 454.602 – € 502.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.

Hoeveel moet ik overbieden op Op den Bosch 8a in Maashees?

Voor Op den Bosch 8a adviseren wij een bod van € 508.250 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Op den Bosch 8a in Maashees?

De geschatte bruto maandlasten van Op den Bosch 8a in Maashees bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Op den Bosch 8a in Maashees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Op den Bosch 8a in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.151) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op den Bosch 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees buitengebied is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Op den Bosch 8a ligt rond € 493.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Op den Bosch 8a?

Huishoudens in de buurt van Op den Bosch 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).