Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Swinkelsstraat 10

5823CK Maashees

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.708
+3,8%
[ € 138.783 – € 176.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.263[ € 144.650 – € 159.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.348[ € 155.065 – € 171.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.708 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,3%
+€ 5.80412 maanden +3,8%
€ -8112 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Swinkelsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.708 voor Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.348. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 157.708.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Swinkelsstraat 10
€ 163.348[ € 155.065 – € 171.387 ]
Verkoper houdt over€ 160.301−€ 3.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.765+€ 5.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Swinkelsstraat 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 152.263[ € 144.650 – € 159.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Swinkelsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 163.348, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 152.263 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.708+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.348+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.515+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Swinkelsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 152.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees bedragen € 845 per maand bij een woningwaarde van € 157.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 771
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 845
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Swinkelsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.708
Verwachte verkoopprijs€ 163.348
Verwachte vraagprijs€ 152.263
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.708 is Pastoor Swinkelsstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Swinkelsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees.

Wat is Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees waard?
Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.708 (bandbreedte € 138.783 – € 176.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees is in oktober 2026 € 152.263 (bandbreedte € 144.650 – € 159.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees?
Voor Pastoor Swinkelsstraat 10 adviseren wij een bod van € 163.348 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees bedragen € 845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 771 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Swinkelsstraat 10 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.804) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Swinkelsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Swinkelsstraat 10 ligt rond € 157.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Swinkelsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Swinkelsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).