Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Swinkelsstraat 7

5823CK Maashees

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.083
+3,8%
[ € 238.553 – € 303.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.372[ € 249.253 – € 275.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.083[ € 265.704 – € 293.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.083 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,3%
+€ 9.97712 maanden +3,8%
€ -13912 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Swinkelsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.083 voor Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.083. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.083.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Swinkelsstraat 7
€ 280.083[ € 265.704 – € 293.673 ]
Verkoper houdt over€ 275.752−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.835+€ 7.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Swinkelsstraat 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 262.372[ € 249.253 – € 275.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Swinkelsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 280.083, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.372 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.083+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.083+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.087+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Swinkelsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 262.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 271.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Swinkelsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.083
Verwachte verkoopprijs€ 280.083
Verwachte vraagprijs€ 262.372
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.083 is Pastoor Swinkelsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Swinkelsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees.

Wat is Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees waard?
Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.083 (bandbreedte € 238.553 – € 303.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees is in oktober 2026 € 262.372 (bandbreedte € 249.253 – € 275.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees?
Voor Pastoor Swinkelsstraat 7 adviseren wij een bod van € 280.083 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Swinkelsstraat 7 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.977) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Swinkelsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Swinkelsstraat 7 ligt rond € 271.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Swinkelsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Swinkelsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).