Huiswaardemeter

Woningwaarde Jo de Kuperstraat 3

5823CL Maashees

145 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.507
+3,8%
[ € 404.366 – € 514.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.830[ € 421.639 – € 466.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.107[ € 447.359 – € 494.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Jo de Kuperstraat 3 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.507 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,3%
+€ 16.91212 maanden +3,8%
€ -23512 mnd vs. NL -0,1%
Jo de Kuperstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.507 voor Jo de Kuperstraat 3 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jo de Kuperstraat 3 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.107. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.507.

Verwachte verkoopprijs Jo de Kuperstraat 3
€ 473.107[ € 447.359 – € 494.449 ]
Verkoper houdt over€ 466.653−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.719+€ 11.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jo de Kuperstraat 3 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Jo de Kuperstraat 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 443.830[ € 421.639 – € 466.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jo de Kuperstraat 3 adviseren wij in een bod van € 473.107, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 443.830 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.507+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.107+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.762+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jo de Kuperstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 443.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jo de Kuperstraat 3 in Maashees bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 459.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jo de Kuperstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.507
Verwachte verkoopprijs€ 473.107
Verwachte vraagprijs€ 443.830
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.507 zit Jo de Kuperstraat 3 in het middensegment van Maashees Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jo de Kuperstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees.

Wat is Jo de Kuperstraat 3 in Maashees waard?
Jo de Kuperstraat 3 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.507 (bandbreedte € 404.366 – € 514.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees is in oktober 2026 € 443.830 (bandbreedte € 421.639 – € 466.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Jo de Kuperstraat 3 in Maashees?
Voor Jo de Kuperstraat 3 adviseren wij een bod van € 473.107 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jo de Kuperstraat 3 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.912) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jo de Kuperstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Jo de Kuperstraat 3 ligt rond € 459.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jo de Kuperstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jo de Kuperstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).