Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage 11

3155AW Maasland

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.064
+3,0%
[ € 541.256 – € 688.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.558[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 11 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.064 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,2%
+€ 18.08512 maanden +3,0%
€ -5.04312 mnd vs. NL -0,8%
Plantage 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.064 voor Plantage 11 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 11 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.558. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.064.

Verwachte verkoopprijs Plantage 11
€ 633.558[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 625.339−€ 8.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.379+€ 14.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.339

Wat is de vraagprijs?

Plantage 11 in Maasland staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Vraagprijs Plantage 11
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.837[ € 4.596 – € 5.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 11 adviseren wij in een bod van € 633.558, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.064+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.558+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.236+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 11 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 11 in Maasland bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 615.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.064
Verwachte verkoopprijs€ 633.558
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 291.146
Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.064 ligt Plantage 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plantage 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 11 in Maasland.

Wat is Plantage 11 in Maasland waard?
Plantage 11 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.064 (bandbreedte € 541.256 – € 688.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de vraagprijs van Plantage 11 in Maasland?
Plantage 11 in Maasland staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 11 in Maasland?
Voor Plantage 11 adviseren wij een bod van € 633.558 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 11 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 11 in Maasland bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 11 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 11 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 11 ligt rond € 615.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 11?
Huishoudens in de buurt van Plantage 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.