Huizenprijzen Maasland
Plaats in gemeente Midden-Delfland · 2.969 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Maasland
Huizenprijzen Maasland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Maasland (gemeente Midden-Delfland) bedraagt in augustus 2026 € 654.655. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maasland (gemeente Midden-Delfland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Maasland
De huizenprijzen in Maasland verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.087 per m². De duurste buurten zijn Maasland en Dijkpolder met vierkante meterprijzen tot € 5.336 per m², terwijl buurten als Gaag-Maasland en Gaag-Schipluiden goedkopere opties bieden.
| Dijkpolder | € 688.251 | € 4.805 per m² | +5% |
| Gaag-Maasland | € 814.630 | € 3.750 per m² | +24% |
| Gaag-Schipluiden | € 790.044 | € 3.662 per m² | +21% |
| Maasland | € 608.945 | € 5.336 per m² | -7% |
| Ter Lucht | € 1.115.322 | € 4.494 per m² | +70% |
Hoeveel wordt er overboden in Maasland?
Overbieden in Maasland (gemeente Midden-Delfland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Maasland kent met +5,8% het hoogste overbod, in Ter Lucht ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasland (gemeente Midden-Delfland) bedraagt € 4.546 per m².
- Maasland+5,8%
- Dijkpolder+5,4%
- Gaag-Schipluiden+5,2%
- Gaag-Maasland+5,2%
- Ter Lucht+4,8%
Is Maasland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.655 (€ 5.087 per m²) is Maasland (gemeente Midden-Delfland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.479 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Maasland?
In Maasland (gemeente Midden-Delfland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.010 (€ 4.306 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maasland (gemeente Midden-Delfland) is 68% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Maasland?
In staan er 15 woningen te koop in Maasland. Maasland heeft een woningoverschot van 32 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Maasland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maasland?
Maasland behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +31,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Maasland afvlakt naar +2,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Maasland en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maasland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Maasland
Veelgestelde vragen over Maasland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasland (gemeente Midden-Delfland).