Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Herenstraat 62, 3155SL Maasland

Woningwaarde 's-Herenstraat 62

3155SL Maasland

Te koop
66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.541
+3,0%
[ € 382.396 – € 486.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.423[ € 422.331 – € 466.787 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Herenstraat 62 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.541 (€ 6.584 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,2%
+€ 12.77712 maanden +3,0%
€ -3.56312 mnd vs. NL -0,8%
's-Herenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.541 voor 's-Herenstraat 62 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Herenstraat 62 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.423. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 434.541.

Verwachte verkoopprijs 's-Herenstraat 62
€ 448.423[ € 422.331 – € 466.787 ]
Verkoper houdt over€ 442.240−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.541+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.240

Wat is de vraagprijs?

's-Herenstraat 62 in Maasland staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.348 per m².

Vraagprijs 's-Herenstraat 62
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.348[ € 6.031 – € 6.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Herenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 448.423, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.541+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.423+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.844+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Herenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Herenstraat 62 in Maasland bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 434.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Herenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.541
Verwachte verkoopprijs€ 448.423
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.541 is 's-Herenstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 's-Herenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Herenstraat 62 in Maasland.

Wat is 's-Herenstraat 62 in Maasland waard?
's-Herenstraat 62 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.541 (bandbreedte € 382.396 – € 486.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de vraagprijs van 's-Herenstraat 62 in Maasland?
's-Herenstraat 62 in Maasland staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.584.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Herenstraat 62 in Maasland?
Voor 's-Herenstraat 62 adviseren wij een bod van € 448.423 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Herenstraat 62 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Herenstraat 62 in Maasland bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Herenstraat 62 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Herenstraat 62 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Herenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van 's-Herenstraat 62 ligt rond € 434.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Herenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van 's-Herenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.