Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland

Woningwaarde Boumare 120

3155PB Maasland

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.466
+2,4%
[ € 648.090 – € 824.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.779[ € 713.892 – € 789.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Boumare 120 in Maasland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 736.466 (€ 5.537 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds juli +0,2%
+€ 16.97112 maanden +2,4%
€ -8.44212 mnd vs. NL -1,2%
Boumare 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.466 voor Boumare 120 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boumare 120 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.779. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.466.

Verwachte verkoopprijs Boumare 120
€ 754.779[ € 713.892 – € 789.038 ]
Verkoper houdt over€ 745.226−€ 9.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.025+€ 17.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boumare 120 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.376 per m².

Verwachte vraagprijs Boumare 120
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.376[ € 5.107 – € 5.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 1.014.756[ € 545.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boumare 120 adviseren wij in een bod van € 754.779, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.466+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.779+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.518+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boumare 120 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boumare 120 in Maasland bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 736.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 68
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boumare 120

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.466
Verwachte verkoopprijs€ 754.779
Verwachte vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeurskade 11, 3155AC Maasland
Commandeurskade 11
1920 · 139 m²
€ 563.948
Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Langetaam 5a, 3155TE Maasland
Langetaam 5a
2020 · 82 m²
€ 430.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boumare 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.466 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boumare 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boumare 120 in Maasland.

Wat is Boumare 120 in Maasland waard?
Boumare 120 in Maasland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.466 (bandbreedte € 648.090 – € 824.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boumare 120 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Boumare 120 in Maasland is in augustus 2026 € 715.000 (bandbreedte € 679.250 – € 750.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Boumare 120 in Maasland?
Voor Boumare 120 adviseren wij een bod van € 754.779 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boumare 120 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Boumare 120 in Maasland bedragen € 3.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boumare 120 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boumare 120 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boumare 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Boumare 120 ligt rond € 736.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boumare 120?
Huishoudens in de buurt van Boumare 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.