Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeurskade 11

3155AC Maasland

Te koop
139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.948
+2,1%
[ € 496.274 – € 631.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.639[ € 549.333 – € 607.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurskade 11 in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.948 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds mei +0,2%
+€ 11.72812 maanden +2,1%
€ -11.69012 mnd vs. NL -2,1%
Commandeurskade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.948 voor Commandeurskade 11 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurskade 11 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.639. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.948.

Verwachte verkoopprijs Commandeurskade 11
€ 580.639[ € 549.333 – € 607.157 ]
Verkoper houdt over€ 573.002−€ 7.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.402+€ 13.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.002

Wat is de vraagprijs?

Commandeurskade 11 in Maasland staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Vraagprijs Commandeurskade 11
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 845.223[ € 545.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurskade 11 adviseren wij in een bod van € 580.639, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.948+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.639+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.671+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurskade 11 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurskade 11 in Maasland bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 563.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurskade 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.948
Verwachte verkoopprijs€ 580.639
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Huis ter Lucht 5, 3155EK Maasland
Nieuw Huis ter Lucht 5
1920 · 101 m²
€ 501.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.948 zit Commandeurskade 11 in het middensegment van Maasland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Commandeurskade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurskade 11 in Maasland.

Wat is Commandeurskade 11 in Maasland waard?
Commandeurskade 11 in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.948 (bandbreedte € 496.274 – € 631.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de vraagprijs van Commandeurskade 11 in Maasland?
Commandeurskade 11 in Maasland staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurskade 11 in Maasland?
Voor Commandeurskade 11 adviseren wij een bod van € 580.639 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurskade 11 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurskade 11 in Maasland bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurskade 11 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurskade 11 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurskade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurskade 11 ligt rond € 563.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurskade 11?
Huishoudens in de buurt van Commandeurskade 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.