Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langetaam 5a, 3155TE Maasland

Woningwaarde Langetaam 5a

3155TE Maasland

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.280
+2,1%
[ € 375.126 – € 477.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.473[ € 392.799 – € 434.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.484[ € 417.153 – € 461.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Langetaam 5a in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.280 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds mei +0,2%
+€ 8.86512 maanden +2,1%
€ -8.83612 mnd vs. NL -2,1%
Langetaam 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.280 voor Langetaam 5a in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langetaam 5a in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.484. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.280.

Verwachte verkoopprijs Langetaam 5a
€ 439.484[ € 417.153 – € 461.064 ]
Verkoper houdt over€ 433.400−€ 6.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.424+€ 10.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langetaam 5a in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Verwachte vraagprijs Langetaam 5a
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 413.473[ € 392.799 – € 434.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 845.223[ € 545.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langetaam 5a adviseren wij in een bod van € 439.484, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.473 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.280+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.484+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.458+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langetaam 5a zal in bij een vraagprijs van € 413.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langetaam 5a in Maasland bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 426.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langetaam 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.280
Verwachte verkoopprijs€ 439.484
Verwachte vraagprijs€ 413.473
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 288.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.280 is Langetaam 5a een van de meer betaalbare woningen in Maasland. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langetaam 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langetaam 5a in Maasland.

Wat is Langetaam 5a in Maasland waard?
Langetaam 5a in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.280 (bandbreedte € 375.126 – € 477.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langetaam 5a in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Langetaam 5a in Maasland is in juni 2026 € 413.473 (bandbreedte € 392.799 – € 434.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Langetaam 5a in Maasland?
Voor Langetaam 5a adviseren wij een bod van € 439.484 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langetaam 5a in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Langetaam 5a in Maasland bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langetaam 5a in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langetaam 5a in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langetaam 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Langetaam 5a ligt rond € 426.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langetaam 5a?
Huishoudens in de buurt van Langetaam 5a besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.