Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huis ter Lucht 14, 3155EB Maasland

Woningwaarde Huis ter Lucht 14

3155EB Maasland

317 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.508.853
+2,1%
[ € 1.327.791 – € 1.689.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.474.659[ € 1.400.926 – € 1.548.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.543.840[ € 1.465.369 – € 1.619.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis ter Lucht 14 in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.508.853 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.748Sinds mei +0,2%
+€ 31.37812 maanden +2,1%
€ -31.27612 mnd vs. NL -2,1%
Huis ter Lucht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.508.853 voor Huis ter Lucht 14 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis ter Lucht 14 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.543.840. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.508.853.

Verwachte verkoopprijs Huis ter Lucht 14
€ 1.543.840[ € 1.465.369 – € 1.619.618 ]
Verkoper houdt over€ 1.525.608−€ 18.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.576.867+€ 33.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.543.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.525.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis ter Lucht 14 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.474.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Huis ter Lucht 14
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 1.474.659[ € 1.400.926 – € 1.548.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.419 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 800.071[ € 495.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis ter Lucht 14 adviseren wij in een bod van € 1.543.840, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.474.659 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.508.853+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.543.840+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.621.032+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis ter Lucht 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.474.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis ter Lucht 14 in Maasland bedragen € 7.469 per maand bij een woningwaarde van € 1.508.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 754.000€ 2.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.379
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.656.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis ter Lucht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.508.853
Verwachte verkoopprijs€ 1.543.840
Verwachte vraagprijs€ 1.474.659
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtTer Lucht→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Lucht besteden gemiddeld € 325 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
G (5%)

Wonen in Ter Lucht

Ter Lucht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huis ter Lucht 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.508.853 duidelijk in het hogere segment van Ter Lucht. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huis ter Lucht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis ter Lucht 14 in Maasland.

Wat is Huis ter Lucht 14 in Maasland waard?
Huis ter Lucht 14 in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.508.853 (bandbreedte € 1.327.791 – € 1.689.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Lucht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis ter Lucht 14 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Huis ter Lucht 14 in Maasland is in juni 2026 € 1.474.659 (bandbreedte € 1.400.926 – € 1.548.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis ter Lucht 14 in Maasland?
Voor Huis ter Lucht 14 adviseren wij een bod van € 1.543.840 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis ter Lucht 14 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Huis ter Lucht 14 in Maasland bedragen € 7.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.508.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.379 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 347 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis ter Lucht 14 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis ter Lucht 14 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 31.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis ter Lucht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Lucht is € 931.000. De geschatte marktwaarde van Huis ter Lucht 14 ligt rond € 1.508.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis ter Lucht 14?
Huishoudens in de buurt van Huis ter Lucht 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 325 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Lucht heeft 20% van de woningen zonnepanelen.