Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingeland 47

3155GC Maasland

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.247
+3,0%
[ € 485.097 – € 617.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.821[ € 508.080 – € 561.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.177[ € 539.073 – € 595.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingeland 47 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.247 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,2%
+€ 16.20812 maanden +3,0%
€ -4.52012 mnd vs. NL -0,8%
Ingeland 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.247 voor Ingeland 47 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingeland 47 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.247.

Verwachte verkoopprijs Ingeland 47
€ 568.177[ € 539.073 – € 595.817 ]
Verkoper houdt over€ 560.677−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.691+€ 13.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingeland 47 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Ingeland 47
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 534.821[ € 508.080 – € 561.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingeland 47 adviseren wij in een bod van € 568.177, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.821 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.247+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.177+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.586+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingeland 47 zal in bij een vraagprijs van € 534.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingeland 47 in Maasland bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 551.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingeland 47

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.247
Verwachte verkoopprijs€ 568.177
Verwachte vraagprijs€ 534.821
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.247 zit Ingeland 47 in het middensegment van Maasland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ingeland 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingeland 47 in Maasland.

Wat is Ingeland 47 in Maasland waard?
Ingeland 47 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.247 (bandbreedte € 485.097 – € 617.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingeland 47 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Ingeland 47 in Maasland is in oktober 2026 € 534.821 (bandbreedte € 508.080 – € 561.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingeland 47 in Maasland?
Voor Ingeland 47 adviseren wij een bod van € 568.177 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingeland 47 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Ingeland 47 in Maasland bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingeland 47 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingeland 47 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingeland 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Ingeland 47 ligt rond € 551.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingeland 47?
Huishoudens in de buurt van Ingeland 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.