Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingeland 8

3155GC Maasland

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.759
+3,0%
[ € 358.828 – € 456.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.834[ € 376.042 – € 415.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.043[ € 398.605 – € 440.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingeland 8 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.759 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds september +0,2%
+€ 11.98912 maanden +3,0%
€ -3.34412 mnd vs. NL -0,8%
Ingeland 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.759 voor Ingeland 8 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingeland 8 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.043. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.759.

Verwachte verkoopprijs Ingeland 8
€ 420.043[ € 398.605 – € 440.564 ]
Verkoper houdt over€ 414.173−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.594+€ 10.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingeland 8 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Ingeland 8
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 395.834[ € 376.042 – € 415.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingeland 8 adviseren wij in een bod van € 420.043, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.834 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.759+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.043+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.045+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingeland 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingeland 8 in Maasland bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 407.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingeland 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.759
Verwachte verkoopprijs€ 420.043
Verwachte vraagprijs€ 395.834
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 291.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.759 is Ingeland 8 een van de meer betaalbare woningen in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ingeland 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingeland 8 in Maasland.

Wat is Ingeland 8 in Maasland waard?
Ingeland 8 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.759 (bandbreedte € 358.828 – € 456.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingeland 8 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Ingeland 8 in Maasland is in oktober 2026 € 395.834 (bandbreedte € 376.042 – € 415.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingeland 8 in Maasland?
Voor Ingeland 8 adviseren wij een bod van € 420.043 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingeland 8 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Ingeland 8 in Maasland bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingeland 8 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingeland 8 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingeland 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Ingeland 8 ligt rond € 407.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingeland 8?
Huishoudens in de buurt van Ingeland 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.