Huiswaardemeter

Woningwaarde Delkamp 30

3155GD Maasland

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.928
+3,0%
[ € 454.017 – € 577.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.792[ € 475.752 – € 525.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.522[ € 504.297 – € 557.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Delkamp 30 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.928 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,2%
+€ 15.17012 maanden +3,0%
€ -4.23012 mnd vs. NL -0,8%
Delkamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.928 voor Delkamp 30 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delkamp 30 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.522. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.928.

Verwachte verkoopprijs Delkamp 30
€ 531.522[ € 504.297 – € 557.382 ]
Verkoper houdt over€ 524.425−€ 7.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.302+€ 12.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delkamp 30 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Delkamp 30
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 500.792[ € 475.752 – € 525.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delkamp 30 adviseren wij in een bod van € 531.522, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 500.792 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.928+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.522+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.098+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delkamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 500.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delkamp 30 in Maasland bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 515.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delkamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.928
Verwachte verkoopprijs€ 531.522
Verwachte vraagprijs€ 500.792
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 291.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delkamp 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasland willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delkamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delkamp 30 in Maasland.

Wat is Delkamp 30 in Maasland waard?
Delkamp 30 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.928 (bandbreedte € 454.017 – € 577.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delkamp 30 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Delkamp 30 in Maasland is in oktober 2026 € 500.792 (bandbreedte € 475.752 – € 525.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Delkamp 30 in Maasland?
Voor Delkamp 30 adviseren wij een bod van € 531.522 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delkamp 30 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Delkamp 30 in Maasland bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delkamp 30 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delkamp 30 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delkamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Delkamp 30 ligt rond € 515.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delkamp 30?
Huishoudens in de buurt van Delkamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.