Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 98

3141HC Maassluis

56 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.180
+12,1%
[ € 256.238 – € 326.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.341[ € 269.174 – € 297.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.209[ € 286.401 – € 316.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 98 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.180 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +1,0%
+€ 31.47012 maanden +12,1%
+€ 21.40912 mnd vs. NL +8,2%
Jan Steenstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.180 voor Jan Steenstraat 98 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 98 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.209. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 291.180.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 98
€ 300.209[ € 286.401 – € 316.549 ]
Verkoper houdt over€ 295.657−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.363+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 98 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 98
Onder gem. in buurt Sluispolder OostBoven gem.
€ 283.341[ € 269.174 – € 297.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluispolder Oost
€ 352.750[ € 285.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 98 adviseren wij in een bod van € 300.209, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 283.341 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.180+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.209+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.219+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 283.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 98 in Maassluis bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 291.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.180
Verwachte verkoopprijs€ 300.209
Verwachte vraagprijs€ 283.341
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSluispolder Oost→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluispolder Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Sluispolder Oost

Sluispolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 109, 3141XL Maassluis
Jeroen Boschstraat 109
1964 · 74 m²
€ 324.846
Straatbeeld van Rembrandtlaan 87, 3141HK Maassluis
Rembrandtlaan 87
1963 · 111 m²
€ 394.275
Straatbeeld van Landstraat 4, 3141VJ Maassluis
Landstraat 4
1978 · 75 m²
€ 348.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.180 is Jan Steenstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in Sluispolder Oost. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 98 in Maassluis.

Wat is Jan Steenstraat 98 in Maassluis waard?
Jan Steenstraat 98 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.180 (bandbreedte € 256.238 – € 326.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluispolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 98 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 98 in Maassluis is in oktober 2026 € 283.341 (bandbreedte € 269.174 – € 297.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 98 in Maassluis?
Voor Jan Steenstraat 98 adviseren wij een bod van € 300.209 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 98 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 98 in Maassluis bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 98 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 98 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluispolder Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 98 ligt rond € 291.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluispolder Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.