Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 106

3141HD Maassluis

Te koop
56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.540
+12,1%
[ € 270.635 – € 344.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.931[ € 301.945 – € 333.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 106 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.540 (€ 5.492 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds september +1,0%
+€ 33.23912 maanden +12,1%
+€ 22.61212 mnd vs. NL +8,2%
Jan Steenstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.540 voor Jan Steenstraat 106 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 106 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.931. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.540.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 106
€ 316.931[ € 301.945 – € 333.729 ]
Verkoper houdt over€ 312.195−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.420+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.195

Wat is de vraagprijs?

Jan Steenstraat 106 in Maassluis staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.339 per m².

Vraagprijs Jan Steenstraat 106
Onder gem. in buurt Sluispolder OostBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.339[ € 5.072 – € 5.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluispolder Oost
€ 352.750[ € 285.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 106 adviseren wij in een bod van € 316.931, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.540+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.931+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.778+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 106 in Maassluis bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 307.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.540
Verwachte verkoopprijs€ 316.931
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSluispolder Oost→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluispolder Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Sluispolder Oost

Sluispolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 109, 3141XL Maassluis
Jeroen Boschstraat 109
1964 · 74 m²
€ 324.846
Straatbeeld van Rembrandtlaan 87, 3141HK Maassluis
Rembrandtlaan 87
1963 · 111 m²
€ 394.275
Straatbeeld van Landstraat 4, 3141VJ Maassluis
Landstraat 4
1978 · 75 m²
€ 348.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sluispolder Oost willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 106 in Maassluis.

Wat is Jan Steenstraat 106 in Maassluis waard?
Jan Steenstraat 106 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.540 (bandbreedte € 270.635 – € 344.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluispolder Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan Steenstraat 106 in Maassluis?
Jan Steenstraat 106 in Maassluis staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 106 in Maassluis?
Voor Jan Steenstraat 106 adviseren wij een bod van € 316.931 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 106 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 106 in Maassluis bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 106 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 106 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluispolder Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 106 ligt rond € 307.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluispolder Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.