Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 18

3141TK Maassluis

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.451
+12,1%
[ € 333.917 – € 424.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.609[ € 349.229 – € 385.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.674[ € 371.580 – € 410.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 18 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.451 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds september +1,0%
+€ 41.01112 maanden +12,1%
+€ 27.89912 mnd vs. NL +8,2%
Jacob Catsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.451 voor Jacob Catsstraat 18 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 18 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.674. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.451.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 18
€ 391.674[ € 371.580 – € 410.692 ]
Verkoper houdt over€ 386.116−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.657+€ 9.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 18 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 18
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 367.609[ € 349.229 – € 385.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 590.821[ € 365.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 391.674, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.609 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.451+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.674+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.258+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 367.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 18 in Maassluis bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 379.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.451
Verwachte verkoopprijs€ 391.674
Verwachte vraagprijs€ 367.609
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 24, 3141AG Maassluis
P.C. Hooftlaan 24
2026 · 159 m²
€ 716.883
Straatbeeld van Guido Gezellestraat 4, 3141BG Maassluis
Guido Gezellestraat 4
2016 · 128 m²
€ 587.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.451 zit Jacob Catsstraat 18 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis.

Wat is Jacob Catsstraat 18 in Maassluis waard?
Jacob Catsstraat 18 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.451 (bandbreedte € 333.917 – € 424.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis is in oktober 2026 € 367.609 (bandbreedte € 349.229 – € 385.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 18 in Maassluis?
Voor Jacob Catsstraat 18 adviseren wij een bod van € 391.674 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 18 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 18 ligt rond € 379.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.