Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 1

3141XJ Maassluis

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.222
+12,1%
[ € 265.075 – € 337.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.989[ € 278.340 – € 307.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.562[ € 296.154 – € 327.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.222 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +1,0%
+€ 32.55612 maanden +12,1%
+€ 22.14812 mnd vs. NL +8,2%
Jeroen Boschstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.222 voor Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.562. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.222.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 1
€ 310.562[ € 296.154 – € 327.327 ]
Verkoper houdt over€ 305.896−€ 4.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.923+€ 8.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 1
Onder gem. in buurt Sluispolder OostBoven gem.
€ 292.989[ € 278.340 – € 307.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.154 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluispolder Oost
€ 352.750[ € 285.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 1 adviseren wij in een bod van € 310.562, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 292.989 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.222+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.562+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.090+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 292.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 301.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.222
Verwachte verkoopprijs€ 310.562
Verwachte vraagprijs€ 292.989
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSluispolder Oost→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluispolder Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Sluispolder Oost

Sluispolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 109, 3141XL Maassluis
Jeroen Boschstraat 109
1964 · 74 m²
€ 324.846
Straatbeeld van Rembrandtlaan 87, 3141HK Maassluis
Rembrandtlaan 87
1963 · 111 m²
€ 394.275
Straatbeeld van Verweystraat 2, 3141BS Maassluis
Verweystraat 2
1962 · 72 m²
€ 409.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sluispolder Oost willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis.

Wat is Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis waard?
Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.222 (bandbreedte € 265.075 – € 337.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluispolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis is in oktober 2026 € 292.989 (bandbreedte € 278.340 – € 307.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis?
Voor Jeroen Boschstraat 1 adviseren wij een bod van € 310.562 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 1 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 32.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluispolder Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 1 ligt rond € 301.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluispolder Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.