Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjedal 6

3142AP Maassluis

Te koop
370 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.321.386
+12,1%
[ € 1.162.820 – € 1.479.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.349.830[ € 1.284.381 – € 1.419.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjedal 6 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.321.386 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.535Sinds september +1,0%
+€ 142.81412 maanden +12,1%
+€ 97.15512 mnd vs. NL +8,2%
Kastanjedal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.321.386 voor Kastanjedal 6 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjedal 6 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.349.830. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.321.386.

Verwachte verkoopprijs Kastanjedal 6
€ 1.349.830[ € 1.284.381 – € 1.419.579 ]
Verkoper houdt over€ 1.333.732−€ 16.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.378.977+€ 29.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.349.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.333.732

Wat is de vraagprijs?

Kastanjedal 6 in Maassluis staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Kastanjedal 6
Onder gem. in DijkpolderBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Dijkpolder
€ 659.000[ € 350.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjedal 6 adviseren wij in een bod van € 1.349.830, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.321.386+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.349.830+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.417.322+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjedal 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjedal 6 in Maassluis bedragen € 6.716 per maand bij een woningwaarde van € 1.321.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.462
OZB€ 110
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.326.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjedal 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte370 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.321.386
Verwachte verkoopprijs€ 1.349.830
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBomendal→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomendal besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (8%)
C (70%)
D (13%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bomendal

Bomendal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkendal 30, 3142AB Maassluis
Berkendal 30
1973 · 128 m²
€ 511.859
Straatbeeld van Elzendal 106, 3142AE Maassluis
Elzendal 106
1972 · 112 m²
€ 375.682
Straatbeeld van Sparrendal 280, 3142LL Maassluis
Sparrendal 280
1973 · 89 m²
€ 213.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjedal 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.321.386 duidelijk in het hogere segment van Bomendal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjedal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjedal 6 in Maassluis.

Wat is Kastanjedal 6 in Maassluis waard?
Kastanjedal 6 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.321.386 (bandbreedte € 1.162.820 – € 1.479.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomendal.
Wat is de vraagprijs van Kastanjedal 6 in Maassluis?
Kastanjedal 6 in Maassluis staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjedal 6 in Maassluis?
Voor Kastanjedal 6 adviseren wij een bod van € 1.349.830 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjedal 6 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjedal 6 in Maassluis bedragen € 6.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.321.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.462 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjedal 6 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjedal 6 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 142.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjedal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomendal is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjedal 6 ligt rond € 1.321.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjedal 6?
Huishoudens in de buurt van Kastanjedal 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomendal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.