Huizenprijzen Dijkpolder (Maassluis)
Wijk in Maassluis · 2.626 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dijkpolder
Huizenprijzen Dijkpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dijkpolder bedraagt in juni 2026 € 414.996. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. Dijkpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Dijkpolder
De huizenprijzen in Dijkpolder verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.029 per m². De duurste buurten zijn Bloemenbuurt en Vertobuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.509 per m², terwijl buurten als Vertobuurt en Bomendal goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt | € 369.706 | € 4.509 per m² | -11% |
| Bomendal | € 415.587 | € 3.711 per m² | +0% |
| Vertobuurt | € 431.744 | € 4.112 per m² | +4% |
Duurste straten in Dijkpolder
De duurste straat in Dijkpolder is Kastanjedal met een gemiddelde huizenprijs van € 627.908. De meest betaalbare straat is Seringenstraat (€ 330.898).
- Kastanjedal€ 627.908
- Hagedoorn€ 627.518
- Wegedoorn€ 530.062
- Esdoorn€ 528.833
- Weverskade€ 524.115
- Mimosastraat€ 324.041
- Jasmijnstraat€ 325.247
- Wip€ 328.411
- Lavendelstraat€ 328.581
- Seringenstraat€ 330.898
Hoeveel wordt er overboden in Dijkpolder?
Overbieden in Dijkpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Bloemenbuurt kent met +6,4% het hoogste overbod, in Vertobuurt ligt dit op +6,0%.
- Bloemenbuurt+6,4%
- Bomendal+6,1%
- Vertobuurt+6,0%
Is Dijkpolder duur om te wonen?
Dijkpolder is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.996 (€ 4.183 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.221 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dijkpolder?
In Dijkpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.101 (€ 3.797 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dijkpolder is 33% koopwoning en 67% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dijkpolder?
De huizenprijzen in Dijkpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +40,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Dijkpolder sneller groeit met +11,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dijkpolder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Dijkpolder betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Dijkpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dijkpolder.