Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 83

3142NR Maassluis

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.319
+12,1%
[ € 227.321 – € 289.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.194[ € 237.684 – € 262.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.708[ € 253.133 – € 279.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 83 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.319 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +1,0%
+€ 27.91912 maanden +12,1%
+€ 18.99312 mnd vs. NL +8,2%
Seringenstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.319 voor Seringenstraat 83 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 83 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.319.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 83
€ 266.708[ € 253.133 – € 279.780 ]
Verkoper houdt over€ 262.524−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.192+€ 7.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 83 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 83
Onder gem. in DijkpolderBoven gem.
€ 250.194[ € 237.684 – € 262.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Dijkpolder
€ 659.000[ € 350.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 83 adviseren wij in een bod van € 266.708, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 250.194 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.319+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.708+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.043+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 250.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 83 in Maassluis bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 258.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.319
Verwachte verkoopprijs€ 266.708
Verwachte vraagprijs€ 250.194
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (41%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 167, 3142NT Maassluis
Seringenstraat 167
1972 · 73 m²
€ 224.295
Straatbeeld van Jasmijnstraat 78, 3142NB Maassluis
Jasmijnstraat 78
1967 · 71 m²
€ 211.918
Straatbeeld van Sparrendal 280, 3142LL Maassluis
Sparrendal 280
1973 · 89 m²
€ 213.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.319 is Seringenstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 83 in Maassluis.

Wat is Seringenstraat 83 in Maassluis waard?
Seringenstraat 83 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.319 (bandbreedte € 227.321 – € 289.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 83 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 83 in Maassluis is in oktober 2026 € 250.194 (bandbreedte € 237.684 – € 262.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 83 in Maassluis?
Voor Seringenstraat 83 adviseren wij een bod van € 266.708 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 83 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 83 in Maassluis bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 83 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 83 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 27.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 83 ligt rond € 258.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.