Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seringenstraat 167, 3142NT Maassluis

Woningwaarde Seringenstraat 167

3142NT Maassluis

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.092
+11,1%
[ € 195.441 – € 248.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.621[ € 203.890 – € 225.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.824[ € 218.162 – € 241.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 167 in Maassluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.092 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds mei +1,0%
+€ 22.22712 maanden +11,1%
+€ 13.75112 mnd vs. NL +6,9%
Seringenstraat 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.092 voor Seringenstraat 167 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 167 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.824. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.092.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 167
€ 229.824[ € 218.162 – € 241.127 ]
Verkoper houdt over€ 226.046−€ 3.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.570+€ 6.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 167 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 167
Onder gem. in DijkpolderBoven gem.
€ 214.621[ € 203.890 – € 225.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Dijkpolder
€ 593.333[ € 369.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 167 adviseren wij in een bod van € 229.824, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.621 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.092+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.824+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.315+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 167 zal in bij een vraagprijs van € 214.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 167 in Maassluis bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 222.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 167

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.092
Verwachte verkoopprijs€ 229.824
Verwachte vraagprijs€ 214.621
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 78, 3142NB Maassluis
Jasmijnstraat 78
1967 · 71 m²
€ 209.837
Straatbeeld van Sparrendal 280, 3142LL Maassluis
Sparrendal 280
1973 · 89 m²
€ 211.243
Straatbeeld van Elzendal 106, 3142AE Maassluis
Elzendal 106
1972 · 112 m²
€ 371.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.092 is Seringenstraat 167 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 167 in Maassluis.

Wat is Seringenstraat 167 in Maassluis waard?
Seringenstraat 167 in Maassluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.092 (bandbreedte € 195.441 – € 248.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 167 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 167 in Maassluis is in juni 2026 € 214.621 (bandbreedte € 203.890 – € 225.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 167 in Maassluis?
Voor Seringenstraat 167 adviseren wij een bod van € 229.824 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 167 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 167 in Maassluis bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 167 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 167 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 22.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 167 ligt rond € 222.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 167?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.