Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steynstraat 11

3143CR Maassluis

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.889
+11,1%
[ € 316.702 – € 403.076 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.048[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steynstraat 11 in Maassluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.889 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds mei +1,0%
+€ 36.01812 maanden +11,1%
+€ 22.28412 mnd vs. NL +6,9%
President Steynstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.889 voor President Steynstraat 11 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steynstraat 11 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.048. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.889.

Verwachte verkoopprijs President Steynstraat 11
€ 371.048[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 365.716−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.619+€ 9.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.716

Wat is de vraagprijs?

President Steynstraat 11 in Maassluis staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Vraagprijs President Steynstraat 11
Onder gem. in buurt TaanschuurpolderBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taanschuurpolder
€ 575.700[ € 339.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steynstraat 11 adviseren wij in een bod van € 371.048, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.889+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.048+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.600+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steynstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steynstraat 11 in Maassluis bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 359.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steynstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.889
Verwachte verkoopprijs€ 371.048
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtTaanschuurpolder→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taanschuurpolder besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Taanschuurpolder

Taanschuurpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fenacoliuslaan 19C, 3143AA Maassluis
Fenacoliuslaan 19C
1976 · 86 m²
€ 349.780
Straatbeeld van Taanschuurkade 164, 3143DB Maassluis
Taanschuurkade 164
2025 · 68 m²
€ 431.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steynstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Taanschuurpolder willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Steynstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steynstraat 11 in Maassluis.

Wat is President Steynstraat 11 in Maassluis waard?
President Steynstraat 11 in Maassluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.889 (bandbreedte € 316.702 – € 403.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Taanschuurpolder.
Wat is de vraagprijs van President Steynstraat 11 in Maassluis?
President Steynstraat 11 in Maassluis staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steynstraat 11 in Maassluis?
Voor President Steynstraat 11 adviseren wij een bod van € 371.048 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steynstraat 11 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van President Steynstraat 11 in Maassluis bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steynstraat 11 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steynstraat 11 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 36.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steynstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taanschuurpolder is € 366.000. De geschatte marktwaarde van President Steynstraat 11 ligt rond € 359.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steynstraat 11?
Huishoudens in de buurt van President Steynstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taanschuurpolder heeft 5% van de woningen zonnepanelen.