Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steynstraat 37

3143CR Maassluis

325 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.149
+12,1%
[ € 532.531 – € 677.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.721[ € 561.185 – € 620.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.930[ € 588.683 – € 650.650 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steynstraat 37 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.149 (€ 1.862 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.741Sinds september +1,0%
+€ 65.40412 maanden +12,1%
+€ 44.49412 mnd vs. NL +8,2%
President Steynstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.149 voor President Steynstraat 37 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steynstraat 37 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.930. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.149.

Verwachte verkoopprijs President Steynstraat 37
€ 619.930[ € 588.683 – € 650.650 ]
Verkoper houdt over€ 611.861−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.479+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steynstraat 37 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.818 per m².

Verwachte vraagprijs President Steynstraat 37
Onder gem. in buurt TaanschuurpolderBoven gem.
€ 590.721[ € 561.185 – € 620.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.818[ € 1.727 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taanschuurpolder
€ 629.308[ € 319.000 – € 955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steynstraat 37 adviseren wij in een bod van € 619.930, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.721 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.149+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.930+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.927+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steynstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 590.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steynstraat 37 in Maassluis bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 605.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steynstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.149
Verwachte verkoopprijs€ 619.930
Verwachte vraagprijs€ 590.721
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtTaanschuurpolder→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taanschuurpolder besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Taanschuurpolder

Taanschuurpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reystraat 24, 3143CG Maassluis
De la Reystraat 24
1913 · 124 m²
€ 435.765
Straatbeeld van Fenacoliuslaan 19C, 3143AA Maassluis
Fenacoliuslaan 19C
1976 · 86 m²
€ 353.251
Straatbeeld van Taanschuurkade 164, 3143DB Maassluis
Taanschuurkade 164
2025 · 68 m²
€ 326.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steynstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.149 duidelijk in het hogere segment van Taanschuurpolder. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over President Steynstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steynstraat 37 in Maassluis.

Wat is President Steynstraat 37 in Maassluis waard?
President Steynstraat 37 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.149 (bandbreedte € 532.531 – € 677.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taanschuurpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steynstraat 37 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van President Steynstraat 37 in Maassluis is in oktober 2026 € 590.721 (bandbreedte € 561.185 – € 620.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.862.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steynstraat 37 in Maassluis?
Voor President Steynstraat 37 adviseren wij een bod van € 619.930 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steynstraat 37 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van President Steynstraat 37 in Maassluis bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steynstraat 37 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steynstraat 37 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 65.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steynstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taanschuurpolder is € 366.000. De geschatte marktwaarde van President Steynstraat 37 ligt rond € 605.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steynstraat 37?
Huishoudens in de buurt van President Steynstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taanschuurpolder heeft 5% van de woningen zonnepanelen.