Huiswaardemeter

Woningwaarde Boonerhavenkade 19

3143DC Maassluis

195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.654
+12,1%
[ € 672.896 – € 856.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.614[ € 709.283 – € 783.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.130[ € 743.329 – € 821.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonerhavenkade 19 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.654 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.254Sinds september +1,0%
+€ 82.64312 maanden +12,1%
+€ 56.22112 mnd vs. NL +8,2%
Boonerhavenkade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.654 voor Boonerhavenkade 19 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonerhavenkade 19 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.130. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 764.654.

Verwachte verkoopprijs Boonerhavenkade 19
€ 783.130[ € 743.329 – € 821.574 ]
Verkoper houdt over€ 773.266−€ 9.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.943+€ 17.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonerhavenkade 19 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Boonerhavenkade 19
Onder gem. in buurt TaanschuurpolderBoven gem.
€ 746.614[ € 709.283 – € 783.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taanschuurpolder
€ 604.667[ € 319.000 – € 955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonerhavenkade 19 adviseren wij in een bod van € 783.130, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 746.614 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.654+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.130+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.287+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonerhavenkade 19 zal in bij een vraagprijs van € 746.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonerhavenkade 19 in Maassluis bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 764.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonerhavenkade 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.654
Verwachte verkoopprijs€ 783.130
Verwachte vraagprijs€ 746.614
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtTaanschuurpolder→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taanschuurpolder besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Taanschuurpolder

Taanschuurpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reystraat 24, 3143CG Maassluis
De la Reystraat 24
1913 · 124 m²
€ 435.765
Straatbeeld van Fenacoliuslaan 19C, 3143AA Maassluis
Fenacoliuslaan 19C
1976 · 86 m²
€ 353.251
Straatbeeld van Taanschuurkade 164, 3143DB Maassluis
Taanschuurkade 164
2025 · 68 m²
€ 326.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boonerhavenkade 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.654 duidelijk in het hogere segment van Taanschuurpolder. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boonerhavenkade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonerhavenkade 19 in Maassluis.

Wat is Boonerhavenkade 19 in Maassluis waard?
Boonerhavenkade 19 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.654 (bandbreedte € 672.896 – € 856.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taanschuurpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonerhavenkade 19 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Boonerhavenkade 19 in Maassluis is in oktober 2026 € 746.614 (bandbreedte € 709.283 – € 783.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonerhavenkade 19 in Maassluis?
Voor Boonerhavenkade 19 adviseren wij een bod van € 783.130 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonerhavenkade 19 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Boonerhavenkade 19 in Maassluis bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonerhavenkade 19 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonerhavenkade 19 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 82.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonerhavenkade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taanschuurpolder is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Boonerhavenkade 19 ligt rond € 764.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonerhavenkade 19?
Huishoudens in de buurt van Boonerhavenkade 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taanschuurpolder heeft 5% van de woningen zonnepanelen.