Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drijver 119, 3144GD Maassluis

Woningwaarde Drijver 119

3144GD Maassluis

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.988
+12,1%
[ € 442.629 – € 563.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.400[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijver 119 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.988 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.771Sinds september +1,0%
+€ 54.36212 maanden +12,1%
+€ 36.98212 mnd vs. NL +8,2%
Drijver 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.988 voor Drijver 119 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijver 119 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.400. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.988.

Verwachte verkoopprijs Drijver 119
€ 517.400[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 510.459−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.898+€ 12.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.459

Wat is de vraagprijs?

Drijver 119 in Maassluis staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Vraagprijs Drijver 119
Onder gem. in KapelpolderBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in Kapelpolder
€ 604.522[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijver 119 adviseren wij in een bod van € 517.400, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.988+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.400+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.270+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijver 119 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijver 119 in Maassluis bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 502.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijver 119

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.988
Verwachte verkoopprijs€ 517.400
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtKoningshoek→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningshoek besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (48%)
B (8%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Koningshoek

Koningshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richard Hollaan 79, 3144BS Maassluis
Richard Hollaan 79
2009 · 106 m²
€ 325.637
Straatbeeld van Drijver 91, 3144GD Maassluis
Drijver 91
2003 · 127 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Schubertlaan 908, 3144BL Maassluis
Schubertlaan 908
2002 · 108 m²
€ 398.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drijver 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.988 duidelijk in het hogere segment van Koningshoek. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drijver 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijver 119 in Maassluis.

Wat is Drijver 119 in Maassluis waard?
Drijver 119 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.988 (bandbreedte € 442.629 – € 563.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningshoek.
Wat is de vraagprijs van Drijver 119 in Maassluis?
Drijver 119 in Maassluis staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijver 119 in Maassluis?
Voor Drijver 119 adviseren wij een bod van € 517.400 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijver 119 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Drijver 119 in Maassluis bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijver 119 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijver 119 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 54.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijver 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningshoek is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Drijver 119 ligt rond € 502.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijver 119?
Huishoudens in de buurt van Drijver 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningshoek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.