Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Stoorvogelstraat 1

3144RE Maassluis

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.326
+11,4%
[ € 549.407 – € 699.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.257[ € 607.896 – € 671.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.326 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.922Sinds juli +1,0%
+€ 63.80712 maanden +11,4%
+€ 44.00912 mnd vs. NL +7,9%
Jan Stoorvogelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.326 voor Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.257. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.326.

Verwachte verkoopprijs Jan Stoorvogelstraat 1
€ 639.257[ € 607.896 – € 671.885 ]
Verkoper houdt over€ 630.975−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.192+€ 14.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.975

Wat is de vraagprijs?

Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis staat in te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Vraagprijs Jan Stoorvogelstraat 1
Onder gem. in KapelpolderBoven gem.
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.552[ € 4.325 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in Kapelpolder
€ 607.778[ € 340.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Stoorvogelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 639.257, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 610.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.326+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.257+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.220+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Stoorvogelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 610.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 624.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 52
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Stoorvogelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.326
Verwachte verkoopprijs€ 639.257
Vraagprijs€ 610.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtKapelpolder→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelpolder besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (24%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kapelpolder

Kapelpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Schoonbroodstraat 15, 3144RD Maassluis
Hendrik Schoonbroodstraat 15
1997 · 120 m²
€ 493.437
Straatbeeld van Cornelis van der Kolffstraat 133, 3144RB Maassluis
Cornelis van der Kolffstraat 133
1999 · 90 m²
€ 404.295
Straatbeeld van Schubertlaan 719, 3144BL Maassluis
Schubertlaan 719
2002 · 128 m²
€ 513.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Stoorvogelstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.326 duidelijk in het hogere segment van Kapelpolder. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Stoorvogelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis.

Wat is Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis waard?
Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.326 (bandbreedte € 549.407 – € 699.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelpolder.
Wat is de vraagprijs van Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis?
Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis staat in augustus 2026 te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis?
Voor Jan Stoorvogelstraat 1 adviseren wij een bod van € 639.257 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Stoorvogelstraat 1 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 63.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Stoorvogelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelpolder is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Stoorvogelstraat 1 ligt rond € 624.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Stoorvogelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jan Stoorvogelstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelpolder heeft 10% van de woningen zonnepanelen.