Woningwaarde Merellaan 109
3145ED Maassluis
Te koopWat is mijn huis waard?
Merellaan 109 in Maassluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.004 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.004 voor Merellaan 109 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merellaan 109 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.624. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.004.
Wat is de vraagprijs?
Merellaan 109 in Maassluis staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merellaan 109 adviseren wij in een bod van € 419.624, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merellaan 109 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merellaan 109 in Maassluis bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 407.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merellaan 109
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelbuurt
Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 407.004 zit Merellaan 109 in het middensegment van Vogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Merellaan 109
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merellaan 109 in Maassluis.