Huizenprijzen Burgemeesterswijk (Maassluis)
Wijk in Maassluis · 3.024 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgemeesterswijk
Huizenprijzen Burgemeesterswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgemeesterswijk bedraagt in juni 2026 € 462.053. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. Burgemeesterswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Burgemeesterswijk
Burgemeesterswijk is met € 505.273 de duurste buurt in Burgemeesterswijk, gevolgd door Vogelbuurt (€ 431.817). De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgemeesterswijk bedraagt € 4.200 per m².
| Burgemeesterswijk | € 505.273 | € 4.636 per m² | +9% |
| Vogelbuurt | € 431.817 | € 3.926 per m² | -7% |
Duurste straten in Burgemeesterswijk
De duurste straat in Burgemeesterswijk is Schelvisvangerhof met een gemiddelde huizenprijs van € 851.921. De meest betaalbare straat is Schollevaarstraat (€ 370.809).
- Schelvisvangerhof€ 851.921
- Burg. Lotsyhof€ 830.148
- Burg. Roesthof€ 796.042
- Job van der Zeelaan€ 762.585
- Johannes Peterselaan€ 737.576
- Buizerdstraat€ 350.250
- Zwaluwstraat€ 353.352
- Koekoekstraat€ 362.650
- Merellaan€ 369.647
- Schollevaarstraat€ 370.809
Hoeveel wordt er overboden in Burgemeesterswijk?
Overbieden in Burgemeesterswijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vogelbuurt kent met +6,1% het hoogste overbod, in Burgemeesterswijk ligt dit op +5,7%.
- Vogelbuurt+6,1%
- Burgemeesterswijk+5,7%
Is Burgemeesterswijk duur om te wonen?
Burgemeesterswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 462.053 (€ 4.255 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.678 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgemeesterswijk?
In Burgemeesterswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.112 (€ 3.965 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Burgemeesterswijk is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgemeesterswijk?
De huizenprijzen in Burgemeesterswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +40,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Burgemeesterswijk sneller groeit met +11,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgemeesterswijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Burgemeesterswijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Burgemeesterswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgemeesterswijk.