Huizenprijzen Burgemeesterswijk (Maassluis)
Wijk in Maassluis · 3.024 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgemeesterswijk
Huizenprijzen Burgemeesterswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgemeesterswijk bedraagt in september 2026 € 446.273. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Burgemeesterswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Burgemeesterswijk
Burgemeesterswijk is met € 480.669 de duurste buurt in Burgemeesterswijk, gevolgd door Vogelbuurt (€ 422.210). De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgemeesterswijk bedraagt € 4.094 per m².
| Burgemeesterswijk | € 480.669 | € 4.410 per m² | +8% |
| Vogelbuurt | € 422.210 | € 3.873 per m² | -5% |
Duurste straten in Burgemeesterswijk
De duurste straat in Burgemeesterswijk is Job van der Zeelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 779.959. De meest betaalbare straat is Koekoekstraat (€ 328.879).
- Job van der Zeelaan€ 779.959
- Burg. Overvoordelaan€ 744.826
- Johannes Peterselaan€ 713.014
- Willem Weltevredenlaan€ 666.971
- Burg. Schwartzlaan€ 587.324
- Petrus de Pagterlaan€ 315.387
- Arie Boumanstraat€ 315.758
- Cornelis Boosterstraat€ 318.059
- Jan van der Burgstraat€ 319.316
- Koekoekstraat€ 328.879
Hoeveel wordt er overboden in Burgemeesterswijk?
Overbieden in Burgemeesterswijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vogelbuurt kent met +6,1% het hoogste overbod, in Burgemeesterswijk ligt dit op +5,8%.
- Vogelbuurt+6,1%
- Burgemeesterswijk+5,8%
Is Burgemeesterswijk duur om te wonen?
Burgemeesterswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 446.273 (€ 4.050 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgemeesterswijk?
In Burgemeesterswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.075 (€ 3.863 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Burgemeesterswijk is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Burgemeesterswijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgemeesterswijk?
De huizenprijzen in Burgemeesterswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +40,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Burgemeesterswijk sneller groeit met +11,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgemeesterswijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Burgemeesterswijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Burgemeesterswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgemeesterswijk.