De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 431.292. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.091Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 44.07912 maanden +11,4%+11,4%

+€ 30.40312 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Vogelbuurt

Nederland

Duurste straten in Vogelbuurt

De duurste straat in Vogelbuurt is IJsvogelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 564.549. De meest betaalbare straat is Schollevaarstraat (€ 367.458).

Duurste straten in Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

IJsvogelstraat€ 564.549
Goudvinkstraat€ 541.238
Fazantstraat€ 526.777
Zilvermeeuwstraat€ 514.207
Roerdompstraat€ 509.138

Meest betaalbare straten in Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Buizerdstraat€ 347.774
Zwaluwstraat€ 348.790
Merellaan€ 348.795
Koekoekstraat€ 359.583
Schollevaarstraat€ 367.458

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?

Overbieden in Vogelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelbuurt bedraagt € 3.921 per m².

Is Vogelbuurt duur om te wonen?

Vogelbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.292 (€ 3.950 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.843 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 431.292[ € 361.615 – € 485.992 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 431.292 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.484 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelbuurt?

In Vogelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.422 (€ 3.695 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vogelbuurt is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelbuurt

Nederland

Woningen te koop in Vogelbuurt

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt, Maassluis?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt ligt in augustus 2026 op € 431.292. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.921 per m². Daarmee is Vogelbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vogelbuurt zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt, Maassluis?

De woningmarkt in Vogelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.292, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?

In Vogelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 406.422 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.292. Overbieden is gebruikelijk in Vogelbuurt.

Is Vogelbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vogelbuurt liggen rond het gemiddelde van Maassluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.292. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.843 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelbuurt?

De duurste straat in Vogelbuurt is IJsvogelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.549. Andere dure straten zijn Goudvinkstraat (€ 541.238) en Fazantstraat (€ 526.777). De meest betaalbare straat is Schollevaarstraat (€ 367.458).

Is Vogelbuurt veilig?

Vogelbuurt heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maassluis (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelbuurt als woonbuurt.