Woningwaarde Spechtstraat 42
3145XK Maassluis
Wat is mijn huis waard?
Spechtstraat 42 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.784 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.784 voor Spechtstraat 42 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spechtstraat 42 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.176. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.784.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spechtstraat 42 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spechtstraat 42 adviseren wij in een bod van € 473.176, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.406 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spechtstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 446.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spechtstraat 42 in Maassluis bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 459.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spechtstraat 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelbuurt
Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 459.784 ligt Spechtstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Spechtstraat 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spechtstraat 42 in Maassluis.