Woningwaarde Spechtstraat 76
3145XL Maassluis
Wat is mijn huis waard?
Spechtstraat 76 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.931 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.931 voor Spechtstraat 76 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spechtstraat 76 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.789. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.931.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spechtstraat 76 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spechtstraat 76 adviseren wij in een bod van € 423.789, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.404 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spechtstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 400.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spechtstraat 76 in Maassluis bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 411.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spechtstraat 76
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelbuurt
Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 411.931 zit Spechtstraat 76 in het middensegment van Vogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Spechtstraat 76
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spechtstraat 76 in Maassluis.