Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht

Woningwaarde Maastrichter Grachtstraat 20C

6211BG Maastricht

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.181
+4,1%
[ € 338.079 – € 430.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.590[ € 354.911 – € 392.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.073[ € 375.141 – € 414.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.181 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds juli +0,4%
+€ 14.99512 maanden +4,1%
+€ 1.95512 mnd vs. NL +0,5%
Maastrichter Grachtstraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.181 voor Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.073. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.181.

Verwachte verkoopprijs Maastrichter Grachtstraat 20C
€ 395.073[ € 375.141 – € 414.629 ]
Verkoper houdt over€ 389.477−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.124+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichter Grachtstraat 20C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 373.590[ € 354.911 – € 392.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 306.600[ € 219.000 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichter Grachtstraat 20C adviseren wij in een bod van € 395.073, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.590 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.181+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.073+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.827+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichter Grachtstraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 373.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 384.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichter Grachtstraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.181
Verwachte verkoopprijs€ 395.073
Verwachte vraagprijs€ 373.590
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 76 m²
€ 310.364
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Straatbeeld van Sint Servaasbolwerk 16, 6211NB Maastricht
Sint Servaasbolwerk 16
1986 · 133 m²
€ 770.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.181 ligt Maastrichter Grachtstraat 20C een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maastrichter Grachtstraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht.

Wat is Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht waard?
Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.181 (bandbreedte € 338.079 – € 430.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht is in augustus 2026 € 373.590 (bandbreedte € 354.911 – € 392.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht?
Voor Maastrichter Grachtstraat 20C adviseren wij een bod van € 395.073 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichter Grachtstraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichter Grachtstraat 20C ligt rond € 384.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichter Grachtstraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Maastrichter Grachtstraat 20C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).