Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht

Woningwaarde Maastrichter Grachtstraat 20C

6211BG Maastricht

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.441
+3,8%
[ € 333.908 – € 424.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.980[ € 350.531 – € 387.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.198[ € 370.511 – € 409.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.441 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,4%
+€ 13.96612 maanden +3,8%
€ -1.53212 mnd vs. NL -0,4%
Maastrichter Grachtstraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.441 voor Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.198. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.441.

Verwachte verkoopprijs Maastrichter Grachtstraat 20C
€ 390.198[ € 370.511 – € 409.512 ]
Verkoper houdt over€ 384.656−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.152+€ 9.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichter Grachtstraat 20C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 368.980[ € 350.531 – € 387.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 311.063[ € 182.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichter Grachtstraat 20C adviseren wij in een bod van € 390.198, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.980 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.441+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.198+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.708+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichter Grachtstraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 368.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 379.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichter Grachtstraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.441
Verwachte verkoopprijs€ 390.198
Verwachte vraagprijs€ 368.980
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 345.597
Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 266.573
Straatbeeld van Sphinxlunet 153D, 6221JL Maastricht
Sphinxlunet 153D
1999 · 123 m²
€ 502.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.441 ligt Maastrichter Grachtstraat 20C een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maastrichter Grachtstraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht.

Wat is Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht waard?
Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.441 (bandbreedte € 333.908 – € 424.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht is in juni 2026 € 368.980 (bandbreedte € 350.531 – € 387.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht?
Voor Maastrichter Grachtstraat 20C adviseren wij een bod van € 390.198 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 20C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.966) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichter Grachtstraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichter Grachtstraat 20C ligt rond € 379.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichter Grachtstraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Maastrichter Grachtstraat 20C besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).