Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 24C, 6211BG Maastricht

Woningwaarde Maastrichter Grachtstraat 24C

6211BG Maastricht

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.687
+4,7%
[ € 307.725 – € 391.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.376[ € 340.407 – € 376.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.687 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,4%
+€ 15.83512 maanden +4,7%
+€ 2.90112 mnd vs. NL +0,9%
Maastrichter Grachtstraat 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.687 voor Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.376. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.687.

Verwachte verkoopprijs Maastrichter Grachtstraat 24C
€ 359.376[ € 340.407 – € 376.239 ]
Verkoper houdt over€ 354.173−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.714+€ 9.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.173

Wat is de vraagprijs?

Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Vraagprijs Maastrichter Grachtstraat 24C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichter Grachtstraat 24C adviseren wij in een bod van € 359.376, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.687+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.376+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.345+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichter Grachtstraat 24C zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 349.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichter Grachtstraat 24C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.687
Verwachte verkoopprijs€ 359.376
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 384.181
Straatbeeld van Zwanenstraat 11, 6211BP Maastricht
Zwanenstraat 11
1979 · 94 m²
€ 325.766
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.687 zit Maastrichter Grachtstraat 24C in het middensegment van Boschstraatkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maastrichter Grachtstraat 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht.

Wat is Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht waard?
Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.687 (bandbreedte € 307.725 – € 391.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht?
Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht?
Voor Maastrichter Grachtstraat 24C adviseren wij een bod van € 359.376 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 24C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichter Grachtstraat 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichter Grachtstraat 24C ligt rond € 349.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichter Grachtstraat 24C?
Huishoudens in de buurt van Maastrichter Grachtstraat 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).