Huiswaardemeter

Woningwaarde Coxstraat 18

6211BW Maastricht

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.450
+3,8%
[ € 308.396 – € 392.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.161[ € 340.407 – € 376.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Coxstraat 18 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.450 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds mei +0,4%
+€ 12.89912 maanden +3,8%
€ -1.41512 mnd vs. NL -0,4%
Coxstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.450 voor Coxstraat 18 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coxstraat 18 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.161. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.450.

Verwachte verkoopprijs Coxstraat 18
€ 360.161[ € 340.407 – € 376.239 ]
Verkoper houdt over€ 354.949−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.514+€ 9.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.949

Wat is de vraagprijs?

Coxstraat 18 in Maastricht staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Vraagprijs Coxstraat 18
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 294.500[ € 157.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coxstraat 18 adviseren wij in een bod van € 360.161, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.450+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.161+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.169+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coxstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coxstraat 18 in Maastricht bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 350.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coxstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.450
Verwachte verkoopprijs€ 360.161
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 379.441
Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 266.573
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 345.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.450 zit Coxstraat 18 in het middensegment van Boschstraatkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Coxstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coxstraat 18 in Maastricht.

Wat is Coxstraat 18 in Maastricht waard?
Coxstraat 18 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.450 (bandbreedte € 308.396 – € 392.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Coxstraat 18 in Maastricht?
Coxstraat 18 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Coxstraat 18 in Maastricht?
Voor Coxstraat 18 adviseren wij een bod van € 360.161 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coxstraat 18 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Coxstraat 18 in Maastricht bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coxstraat 18 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coxstraat 18 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coxstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Coxstraat 18 ligt rond € 350.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coxstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Coxstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).