Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hasseltkade 15

6211CC Maastricht

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.939
+4,7%
[ € 223.466 – € 284.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.082[ € 234.728 – € 259.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.986[ € 247.873 – € 273.964 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hasseltkade 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.939 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,4%
+€ 11.50012 maanden +4,7%
+€ 2.10812 mnd vs. NL +0,9%
van Hasseltkade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.939 voor van Hasseltkade 15 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hasseltkade 15 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.986. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.939.

Verwachte verkoopprijs van Hasseltkade 15
€ 260.986[ € 247.873 – € 273.964 ]
Verkoper houdt over€ 256.865−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.356+€ 7.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hasseltkade 15 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs van Hasseltkade 15
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 247.082[ € 234.728 – € 259.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hasseltkade 15 adviseren wij in een bod van € 260.986, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.082 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.939+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.986+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.035+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hasseltkade 15 zal in bij een vraagprijs van € 247.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hasseltkade 15 in Maastricht bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 253.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hasseltkade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.939
Verwachte verkoopprijs€ 260.986
Verwachte vraagprijs€ 247.082
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschstraat 85D, 6211AV Maastricht
Boschstraat 85D
1800 · 60 m²
€ 308.488
Straatbeeld van Jekerstraat 8C, 6211NT Maastricht
Jekerstraat 8C
1799 · 65 m²
€ 309.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.939 is van Hasseltkade 15 een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hasseltkade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hasseltkade 15 in Maastricht.

Wat is van Hasseltkade 15 in Maastricht waard?
van Hasseltkade 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.939 (bandbreedte € 223.466 – € 284.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hasseltkade 15 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van van Hasseltkade 15 in Maastricht is in oktober 2026 € 247.082 (bandbreedte € 234.728 – € 259.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hasseltkade 15 in Maastricht?
Voor van Hasseltkade 15 adviseren wij een bod van € 260.986 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hasseltkade 15 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Hasseltkade 15 in Maastricht bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hasseltkade 15 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hasseltkade 15 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hasseltkade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van van Hasseltkade 15 ligt rond € 253.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hasseltkade 15?
Huishoudens in de buurt van van Hasseltkade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).