Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hasseltkade 24

6211CD Maastricht

299 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 6.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.885.565
+4,7%
[ € 1.659.297 – € 2.111.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.851.384[ € 1.758.815 – € 1.943.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.920.377[ € 1.823.891 – € 2.015.879 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hasseltkade 24 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.885.565 (€ 6.306 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.268Sinds september +0,4%
+€ 85.38712 maanden +4,7%
+€ 15.64612 mnd vs. NL +0,9%
van Hasseltkade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.885.565 voor van Hasseltkade 24 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hasseltkade 24 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.920.377. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.885.565.

Verwachte verkoopprijs van Hasseltkade 24
€ 1.920.377[ € 1.823.891 – € 2.015.879 ]
Verkoper houdt over€ 1.898.003−€ 22.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.960.935+€ 40.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.920.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.898.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hasseltkade 24 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.851.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.192 per m².

Verwachte vraagprijs van Hasseltkade 24
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 1.851.384[ € 1.758.815 – € 1.943.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.192[ € 5.882 – € 6.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hasseltkade 24 adviseren wij in een bod van € 1.920.377, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.851.384 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.885.565+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.920.377+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.016.396+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hasseltkade 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.851.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hasseltkade 24 in Maastricht bedragen € 9.486 per maand bij een woningwaarde van € 1.885.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.221
OZB€ 142
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 9.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.319.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hasseltkade 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.885.565
Verwachte verkoopprijs€ 1.920.377
Verwachte vraagprijs€ 1.851.384
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnikencour 3, 6211KW Maastricht
Kanunnikencour 3
1998 · 153 m²
€ 639.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hasseltkade 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.885.565 duidelijk in het hogere segment van Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Hasseltkade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hasseltkade 24 in Maastricht.

Wat is van Hasseltkade 24 in Maastricht waard?
van Hasseltkade 24 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.885.565 (bandbreedte € 1.659.297 – € 2.111.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hasseltkade 24 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van van Hasseltkade 24 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.851.384 (bandbreedte € 1.758.815 – € 1.943.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.306.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hasseltkade 24 in Maastricht?
Voor van Hasseltkade 24 adviseren wij een bod van € 1.920.377 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hasseltkade 24 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Hasseltkade 24 in Maastricht bedragen € 9.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.885.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.221 uit hypotheeklasten, circa € 194 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hasseltkade 24 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hasseltkade 24 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 85.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hasseltkade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van van Hasseltkade 24 ligt rond € 1.885.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hasseltkade 24?
Huishoudens in de buurt van van Hasseltkade 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).