Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Bernardusstraat 1A

6211HK Maastricht

Te koop
91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.401
+4,1%
[ € 357.633 – € 455.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.470[ € 394.388 – € 435.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.401 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds juli +0,4%
+€ 15.86212 maanden +4,1%
+€ 2.06812 mnd vs. NL +0,5%
Sint Bernardusstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.401 voor Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.470. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 406.401.

Verwachte verkoopprijs Sint Bernardusstraat 1A
€ 417.470[ € 394.388 – € 435.902 ]
Verkoper houdt over€ 411.628−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.969+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.628

Wat is de vraagprijs?

Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Sint Bernardusstraat 1A
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 585.246[ € 250.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bernardusstraat 1A adviseren wij in een bod van € 417.470, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.401+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.470+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.344+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bernardusstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 406.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bernardusstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.401
Verwachte verkoopprijs€ 417.470
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.401 is Sint Bernardusstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Bernardusstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht.

Wat is Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht waard?
Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.401 (bandbreedte € 357.633 – € 455.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht?
Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht?
Voor Sint Bernardusstraat 1A adviseren wij een bod van € 417.470 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bernardusstraat 1A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bernardusstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bernardusstraat 1A ligt rond € 406.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bernardusstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Sint Bernardusstraat 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).