Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hasseltkade 13E

6211CC Maastricht

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 5.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.832
+4,1%
[ € 307.852 – € 391.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.186[ € 340.085 – € 375.883 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hasseltkade 13E in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.832 (€ 5.831 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds juli +0,4%
+€ 13.65412 maanden +4,1%
+€ 1.78012 mnd vs. NL +0,5%
van Hasseltkade 13E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.832 voor van Hasseltkade 13E in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hasseltkade 13E in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.186. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 349.832.

Verwachte verkoopprijs van Hasseltkade 13E
€ 360.186[ € 340.085 – € 375.883 ]
Verkoper houdt over€ 354.974−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.540+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.974

Wat is de vraagprijs?

van Hasseltkade 13E in Maastricht staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Vraagprijs van Hasseltkade 13E
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.368 – € 5.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 306.600[ € 219.000 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hasseltkade 13E adviseren wij in een bod van € 360.186, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.832+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.186+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.195+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hasseltkade 13E zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hasseltkade 13E in Maastricht bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 349.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hasseltkade 13E

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.832
Verwachte verkoopprijs€ 360.186
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 76 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.832 zit van Hasseltkade 13E in het middensegment van Boschstraatkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Hasseltkade 13E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hasseltkade 13E in Maastricht.

Wat is van Hasseltkade 13E in Maastricht waard?
van Hasseltkade 13E in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.832 (bandbreedte € 307.852 – € 391.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van van Hasseltkade 13E in Maastricht?
van Hasseltkade 13E in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.831.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hasseltkade 13E in Maastricht?
Voor van Hasseltkade 13E adviseren wij een bod van € 360.186 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hasseltkade 13E in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Hasseltkade 13E in Maastricht bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hasseltkade 13E in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hasseltkade 13E in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hasseltkade 13E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van van Hasseltkade 13E ligt rond € 349.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hasseltkade 13E?
Huishoudens in de buurt van van Hasseltkade 13E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).