Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht

Woningwaarde Bassin 184D-14

6211AL Maastricht

18 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 124.792
+3,8%
[ € 109.817 – € 139.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 121.125[ € 115.069 – € 127.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 128.570[ € 122.088 – € 134.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassin 184D-14 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 124.792 (€ 6.933 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds mei +0,4%
+€ 4.59312 maanden +3,8%
€ -50412 mnd vs. NL -0,4%
Bassin 184D-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 124.792 voor Bassin 184D-14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassin 184D-14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 128.570. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 124.792.

Verwachte verkoopprijs Bassin 184D-14
€ 128.570[ € 122.088 – € 134.939 ]
Verkoper houdt over€ 125.906−€ 2.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 133.291+€ 4.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 128.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 125.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassin 184D-14 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 121.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.729 per m².

Verwachte vraagprijs Bassin 184D-14
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 121.125[ € 115.069 – € 127.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.729[ € 6.393 – € 7.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 311.063[ € 182.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassin 184D-14 adviseren wij in een bod van € 128.570, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 121.125 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 124.792+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 128.570+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 134.999+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassin 184D-14 zal in bij een vraagprijs van € 121.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassin 184D-14 in Maastricht bedragen € 683 per maand bij een woningwaarde van € 124.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 62.000€ 187.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 610
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 683
Totaal betaald over 30 jaar€ 219.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassin 184D-14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte18 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 124.792
Verwachte verkoopprijs€ 128.570
Verwachte vraagprijs€ 121.125
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 124.942
Straatbeeld van Boschstraat 85D, 6211AV Maastricht
Boschstraat 85D
1800 · 60 m²
€ 308.488
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 379.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 124.792 is Bassin 184D-14 een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bassin 184D-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassin 184D-14 in Maastricht.

Wat is Bassin 184D-14 in Maastricht waard?
Bassin 184D-14 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 124.792 (bandbreedte € 109.817 – € 139.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassin 184D-14 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bassin 184D-14 in Maastricht is in juni 2026 € 121.125 (bandbreedte € 115.069 – € 127.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassin 184D-14 in Maastricht?
Voor Bassin 184D-14 adviseren wij een bod van € 128.570 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassin 184D-14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bassin 184D-14 in Maastricht bedragen € 711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 124.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 610 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassin 184D-14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassin 184D-14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 4.593) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassin 184D-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Bassin 184D-14 ligt rond € 124.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassin 184D-14?
Huishoudens in de buurt van Bassin 184D-14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).