Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 14

6211HN Maastricht

Te koop
54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.850
+4,1%
[ € 226.908 – € 288.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.995[ € 251.038 – € 277.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 14 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.850 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds juli +0,4%
+€ 10.06412 maanden +4,1%
+€ 1.31212 mnd vs. NL +0,5%
Ridderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.850 voor Ridderstraat 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.995. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.850.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 14
€ 264.995[ € 251.038 – € 277.463 ]
Verkoper houdt over€ 260.830−€ 4.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.445+€ 7.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.830

Wat is de vraagprijs?

Ridderstraat 14 in Maastricht staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Vraagprijs Ridderstraat 14
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 585.246[ € 250.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 264.995, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.850+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.995+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.245+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 14 in Maastricht bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.850
Verwachte verkoopprijs€ 264.995
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschstraat 85D, 6211AV Maastricht
Boschstraat 85D
1800 · 60 m²
€ 308.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.850 is Ridderstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 14 in Maastricht.

Wat is Ridderstraat 14 in Maastricht waard?
Ridderstraat 14 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.850 (bandbreedte € 226.908 – € 288.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Ridderstraat 14 in Maastricht?
Ridderstraat 14 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 14 in Maastricht?
Voor Ridderstraat 14 adviseren wij een bod van € 264.995 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 14 in Maastricht bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 10.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 14 ligt rond € 257.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).