Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsmolengang 10B

6211HZ Maastricht

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.958
+4,7%
[ € 353.723 – € 450.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.872[ € 372.278 – € 411.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.303[ € 391.264 – € 432.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsmolengang 10B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.958 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,4%
+€ 18.20312 maanden +4,7%
+€ 3.33612 mnd vs. NL +0,9%
Bisschopsmolengang 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.958 voor Bisschopsmolengang 10B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsmolengang 10B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.303. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.958.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsmolengang 10B
€ 412.303[ € 391.264 – € 432.451 ]
Verkoper houdt over€ 406.518−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.699+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsmolengang 10B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsmolengang 10B
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 391.872[ € 372.278 – € 411.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsmolengang 10B adviseren wij in een bod van € 412.303, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.872 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.958+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.303+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.918+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsmolengang 10B zal in bij een vraagprijs van € 391.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsmolengang 10B in Maastricht bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 401.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsmolengang 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.958
Verwachte verkoopprijs€ 412.303
Verwachte vraagprijs€ 391.872
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Straatbeeld van Hoogbeeltplein 140, 6211AN Maastricht
Hoogbeeltplein 140
1979 · 127 m²
€ 346.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.958 is Bisschopsmolengang 10B een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bisschopsmolengang 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht.

Wat is Bisschopsmolengang 10B in Maastricht waard?
Bisschopsmolengang 10B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.958 (bandbreedte € 353.723 – € 450.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht is in oktober 2026 € 391.872 (bandbreedte € 372.278 – € 411.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsmolengang 10B in Maastricht?
Voor Bisschopsmolengang 10B adviseren wij een bod van € 412.303 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsmolengang 10B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsmolengang 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsmolengang 10B ligt rond € 401.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsmolengang 10B?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsmolengang 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).