Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Looiersstraat 16D-01

6211JJ Maastricht

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 5.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.534
+4,7%
[ € 331.350 – € 421.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.452[ € 348.129 – € 384.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.893[ € 367.276 – € 405.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.534 (€ 5.977 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,4%
+€ 17.05112 maanden +4,7%
+€ 3.12412 mnd vs. NL +0,9%
Grote Looiersstraat 16D-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.534 voor Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.893. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.534.

Verwachte verkoopprijs Grote Looiersstraat 16D-01
€ 386.893[ € 367.276 – € 405.938 ]
Verkoper houdt over€ 381.387−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.781+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.817 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Looiersstraat 16D-01
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 366.452[ € 348.129 – € 384.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.817[ € 5.526 – € 6.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Looiersstraat 16D-01 adviseren wij in een bod van € 386.893, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.452 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.534+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.893+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.238+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Looiersstraat 16D-01 zal in bij een vraagprijs van € 366.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 376.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Looiersstraat 16D-01

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.534
Verwachte verkoopprijs€ 386.893
Verwachte vraagprijs€ 366.452
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltkade 13E, 6211CC Maastricht
van Hasseltkade 13E
1775 · 60 m²
€ 329.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.534 is Grote Looiersstraat 16D-01 een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Looiersstraat 16D-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht.

Wat is Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht waard?
Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.534 (bandbreedte € 331.350 – € 421.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht is in oktober 2026 € 366.452 (bandbreedte € 348.129 – € 384.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht?
Voor Grote Looiersstraat 16D-01 adviseren wij een bod van € 386.893 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Looiersstraat 16D-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Looiersstraat 16D-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Grote Looiersstraat 16D-01 ligt rond € 376.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Looiersstraat 16D-01?
Huishoudens in de buurt van Grote Looiersstraat 16D-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).