Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterskade 8C-02

6211JV Maastricht

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.207
+4,7%
[ € 530.822 – € 675.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.887[ € 561.343 – € 620.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.784[ € 584.919 – € 646.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.207 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds september +0,4%
+€ 27.31612 maanden +4,7%
+€ 5.00512 mnd vs. NL +0,9%
Sint Pieterskade 8C-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.207 voor Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.784. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 603.207.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterskade 8C-02
€ 615.784[ € 584.919 – € 646.489 ]
Verkoper houdt over€ 607.760−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.250+€ 14.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Pieterskade 8C-02
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 590.887[ € 561.343 – € 620.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterskade 8C-02 adviseren wij in een bod van € 615.784, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.887 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.207+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.784+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.573+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterskade 8C-02 zal in bij een vraagprijs van € 590.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 603.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterskade 8C-02

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.207
Verwachte verkoopprijs€ 615.784
Verwachte vraagprijs€ 590.887
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Hertogsingel 27B, 6211NC Maastricht
Hertogsingel 27B
1935 · 200 m²
€ 473.654
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.207 ligt Sint Pieterskade 8C-02 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterskade 8C-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht.

Wat is Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht waard?
Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.207 (bandbreedte € 530.822 – € 675.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht is in oktober 2026 € 590.887 (bandbreedte € 561.343 – € 620.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht?
Voor Sint Pieterskade 8C-02 adviseren wij een bod van € 615.784 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterskade 8C-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterskade 8C-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterskade 8C-02 ligt rond € 603.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterskade 8C-02?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterskade 8C-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).