Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bisschopsingel 2B-01

6211JX Maastricht

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.012
+4,7%
[ € 721.611 – € 918.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.869[ € 765.576 – € 846.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.403[ € 792.371 – € 875.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.012 (€ 5.541 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +0,4%
+€ 37.13412 maanden +4,7%
+€ 6.80412 mnd vs. NL +0,9%
Prins Bisschopsingel 2B-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.012 voor Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.403. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 820.012.

Verwachte verkoopprijs Prins Bisschopsingel 2B-01
€ 834.403[ € 792.371 – € 875.778 ]
Verkoper houdt over€ 823.975−€ 10.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.241+€ 18.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bisschopsingel 2B-01
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 805.869[ € 765.576 – € 846.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bisschopsingel 2B-01 adviseren wij in een bod van € 834.403, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 805.869 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.012+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.403+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.123+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bisschopsingel 2B-01 zal in bij een vraagprijs van € 805.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 820.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.010
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bisschopsingel 2B-01

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.012
Verwachte verkoopprijs€ 834.403
Verwachte vraagprijs€ 805.869
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Hertogsingel 27B, 6211NC Maastricht
Hertogsingel 27B
1935 · 200 m²
€ 473.654
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bisschopsingel 2B-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.012 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bisschopsingel 2B-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht.

Wat is Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht waard?
Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.012 (bandbreedte € 721.611 – € 918.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht is in oktober 2026 € 805.869 (bandbreedte € 765.576 – € 846.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht?
Voor Prins Bisschopsingel 2B-01 adviseren wij een bod van € 834.403 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.010 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bisschopsingel 2B-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 37.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bisschopsingel 2B-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bisschopsingel 2B-01 ligt rond € 820.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bisschopsingel 2B-01?
Huishoudens in de buurt van Prins Bisschopsingel 2B-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).