Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bisschopsingel 4C

6211JX Maastricht

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.517
+4,7%
[ € 472.135 – € 600.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.214[ € 497.053 – € 549.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.158[ € 522.403 – € 577.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.517 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,4%
+€ 24.29612 maanden +4,7%
+€ 4.45212 mnd vs. NL +0,9%
Prins Bisschopsingel 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.517 voor Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.158. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.517.

Verwachte verkoopprijs Prins Bisschopsingel 4C
€ 550.158[ € 522.403 – € 577.393 ]
Verkoper houdt over€ 542.856−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.311+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bisschopsingel 4C
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 523.214[ € 497.053 – € 549.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bisschopsingel 4C adviseren wij in een bod van € 550.158, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.214 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.517+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.158+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.666+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bisschopsingel 4C zal in bij een vraagprijs van € 523.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 536.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bisschopsingel 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.517
Verwachte verkoopprijs€ 550.158
Verwachte vraagprijs€ 523.214
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Hertogsingel 27B, 6211NC Maastricht
Hertogsingel 27B
1935 · 200 m²
€ 473.654
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.517 zit Prins Bisschopsingel 4C in het middensegment van Jekerkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Bisschopsingel 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht.

Wat is Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht waard?
Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.517 (bandbreedte € 472.135 – € 600.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht is in oktober 2026 € 523.214 (bandbreedte € 497.053 – € 549.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht?
Voor Prins Bisschopsingel 4C adviseren wij een bod van € 550.158 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bisschopsingel 4C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bisschopsingel 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bisschopsingel 4C ligt rond € 536.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bisschopsingel 4C?
Huishoudens in de buurt van Prins Bisschopsingel 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).