Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondertmarck 31C

6211MA Maastricht

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.905
+4,7%
[ € 307.036 – € 390.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.323[ € 322.357 – € 356.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.757[ € 340.409 – € 376.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondertmarck 31C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.905 (€ 5.286 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,4%
+€ 15.80012 maanden +4,7%
+€ 2.89512 mnd vs. NL +0,9%
Hondertmarck 31C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.905 voor Hondertmarck 31C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondertmarck 31C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.757. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.905.

Verwachte verkoopprijs Hondertmarck 31C
€ 358.757[ € 340.409 – € 376.241 ]
Verkoper houdt over€ 353.561−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.082+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondertmarck 31C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.141 per m².

Verwachte vraagprijs Hondertmarck 31C
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 339.323[ € 322.357 – € 356.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.141[ € 4.884 – € 5.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondertmarck 31C adviseren wij in een bod van € 358.757, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.323 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.905+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.757+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.695+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondertmarck 31C zal in bij een vraagprijs van € 339.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondertmarck 31C in Maastricht bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 348.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondertmarck 31C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.905
Verwachte verkoopprijs€ 358.757
Verwachte vraagprijs€ 339.323
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 269.903
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 384.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.905 is Hondertmarck 31C een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hondertmarck 31C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondertmarck 31C in Maastricht.

Wat is Hondertmarck 31C in Maastricht waard?
Hondertmarck 31C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.905 (bandbreedte € 307.036 – € 390.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondertmarck 31C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hondertmarck 31C in Maastricht is in oktober 2026 € 339.323 (bandbreedte € 322.357 – € 356.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondertmarck 31C in Maastricht?
Voor Hondertmarck 31C adviseren wij een bod van € 358.757 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondertmarck 31C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hondertmarck 31C in Maastricht bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondertmarck 31C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondertmarck 31C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondertmarck 31C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Hondertmarck 31C ligt rond € 348.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondertmarck 31C?
Huishoudens in de buurt van Hondertmarck 31C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).