Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogaardenstraat 1M-07

6211SM Maastricht

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.902
+4,7%
[ € 275.354 – € 350.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.387[ € 289.168 – € 319.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.655[ € 305.361 – € 337.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.902 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,4%
+€ 14.17012 maanden +4,7%
+€ 2.59712 mnd vs. NL +0,9%
Bogaardenstraat 1M-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.902 voor Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.655. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.902.

Verwachte verkoopprijs Bogaardenstraat 1M-07
€ 321.655[ € 305.361 – € 337.504 ]
Verkoper houdt over€ 316.867−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.238+€ 8.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Bogaardenstraat 1M-07
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 304.387[ € 289.168 – € 319.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaardenstraat 1M-07 adviseren wij in een bod van € 321.655, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.387 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.902+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.655+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.738+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaardenstraat 1M-07 zal in bij een vraagprijs van € 304.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 312.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaardenstraat 1M-07

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.902
Verwachte verkoopprijs€ 321.655
Verwachte vraagprijs€ 304.387
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporenstraat 10, 6211EB Maastricht
Sporenstraat 10
1700 · 100 m²
€ 721.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.902 is Bogaardenstraat 1M-07 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bogaardenstraat 1M-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht.

Wat is Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht waard?
Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.902 (bandbreedte € 275.354 – € 350.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht is in oktober 2026 € 304.387 (bandbreedte € 289.168 – € 319.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht?
Voor Bogaardenstraat 1M-07 adviseren wij een bod van € 321.655 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaardenstraat 1M-07 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaardenstraat 1M-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Bogaardenstraat 1M-07 ligt rond € 312.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaardenstraat 1M-07?
Huishoudens in de buurt van Bogaardenstraat 1M-07 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.