Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Vos-cour 15C

6211XN Maastricht

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.594
+4,7%
[ € 323.483 – € 411.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.608[ € 339.728 – € 375.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.859[ € 358.753 – € 396.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Vos-cour 15C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.594 (€ 5.105 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,4%
+€ 16.64612 maanden +4,7%
+€ 3.05012 mnd vs. NL +0,9%
Charles Vos-cour 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.594 voor Charles Vos-cour 15C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Vos-cour 15C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.859. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.594.

Verwachte verkoopprijs Charles Vos-cour 15C
€ 377.859[ € 358.753 – € 396.515 ]
Verkoper houdt over€ 372.453−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.566+€ 9.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Vos-cour 15C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Vos-cour 15C
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 357.608[ € 339.728 – € 375.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Vos-cour 15C adviseren wij in een bod van € 377.859, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.608 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.594+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.859+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.752+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Vos-cour 15C zal in bij een vraagprijs van € 357.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Vos-cour 15C in Maastricht bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 367.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Vos-cour 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.594
Verwachte verkoopprijs€ 377.859
Verwachte vraagprijs€ 357.608
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 29B
1991 · 67 m²
€ 338.506
Straatbeeld van Sphinxlunet 38E, 6221JH Maastricht
Sphinxlunet 38E
1992 · 87 m²
€ 379.250
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 23C, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 23C
1991 · 37 m²
€ 256.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charles Vos-cour 15C ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Charles Vos-cour 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Vos-cour 15C in Maastricht.

Wat is Charles Vos-cour 15C in Maastricht waard?
Charles Vos-cour 15C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.594 (bandbreedte € 323.483 – € 411.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Vos-cour 15C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Charles Vos-cour 15C in Maastricht is in oktober 2026 € 357.608 (bandbreedte € 339.728 – € 375.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Vos-cour 15C in Maastricht?
Voor Charles Vos-cour 15C adviseren wij een bod van € 377.859 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Vos-cour 15C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Vos-cour 15C in Maastricht bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Vos-cour 15C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Vos-cour 15C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Vos-cour 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Charles Vos-cour 15C ligt rond € 367.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Vos-cour 15C?
Huishoudens in de buurt van Charles Vos-cour 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.