Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht

Woningwaarde Maastrichter Pastoorstraat 29B

6211BV Maastricht

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.506
+4,7%
[ € 297.885 – € 379.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.330[ € 312.864 – € 345.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.726[ € 330.384 – € 365.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.506 (€ 5.052 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,4%
+€ 15.32912 maanden +4,7%
+€ 2.80912 mnd vs. NL +0,9%
Maastrichter Pastoorstraat 29B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.506 voor Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.726. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.506.

Verwachte verkoopprijs Maastrichter Pastoorstraat 29B
€ 347.726[ € 330.384 – € 365.162 ]
Verkoper houdt over€ 342.651−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.831+€ 9.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.651

Wat is de vraagprijs?

Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht staat in te koop voor € 329.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Vraagprijs Maastrichter Pastoorstraat 29B
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 329.330[ € 312.864 – € 345.797 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.670 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichter Pastoorstraat 29B adviseren wij in een bod van € 347.726, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 329.330 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.506+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.726+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.112+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichter Pastoorstraat 29B zal in bij een vraagprijs van € 329.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichter Pastoorstraat 29B

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.506
Verwachte verkoopprijs€ 347.726
Vraagprijs€ 329.330
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 23C, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 23C
1991 · 37 m²
€ 256.883
Straatbeeld van Sint Teunisgang 52B, 6211AR Maastricht
Sint Teunisgang 52B
1984 · 42 m²
€ 180.622
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.506 zit Maastrichter Pastoorstraat 29B in het middensegment van Boschstraatkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maastrichter Pastoorstraat 29B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht.

Wat is Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht waard?
Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.506 (bandbreedte € 297.885 – € 379.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht?
Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 329.330. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht?
Voor Maastrichter Pastoorstraat 29B adviseren wij een bod van € 347.726 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 29B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichter Pastoorstraat 29B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 29B ligt rond € 338.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichter Pastoorstraat 29B?
Huishoudens in de buurt van Maastrichter Pastoorstraat 29B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).